ΠΤΩΣΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ 60% ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ
Μεγάλες ευκαιρίες παρουσιάζονται στην αγορά ακινήτων, κυρίως στα
ακριβά προάστια και στις λαϊκές συνοικίες της Αττικής, καθώς η ραγδαία
πτώση των τιμών φτάνει μέχρι και το 60%.
Σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, η περίοδος που διανύουμε θεωρείται
η καλύτερη για όσους
διαθέτουν ρευστό και επιθυμούν να επενδύσουν, καθώς τα διαμερίσματα και οικόπεδα βγαίνουν στην κυριολεξία στο... σφυρί, πράγμα που εκτιμάται ότι θα αναθερμάνει την κτηματαγορά.
Τα στοιχεία, σύμφωνα με δημοσίευμα του Έθνους δείχνουν ότι η κρίση έπληξε κυρίως τα δύο άκρα της κτηματαγοράς, δηλαδή τα βόρεια και τα νότια προάστια, τις φτωχές περιοχές και το κέντρο της Αθήνας, όπου πωλούνται διαμερίσματα ακόμα και με 150 ευρώ το τ.μ. Αντίθετα στις μεσαίες περιοχές της πρωτεύουσας οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει μόλις κατά 20%-30% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αττική σε περιοχές όπως το Καστρί, η Εκάλη, η Βουλιαγμένη και η Γλυφάδα οι μειώσεις των τιμών ξεκινούν από το 45% και φτάνουν και το 60%.
Σε άλλες περιοχές οι ευκαιρίες είναι ακόμη μεγαλύτερες.
Ενδεικτικά οι τιμές σε περιοχές της Αθήνας:
Αμπελόκηποι από 1.700 ως 2.200/τετραγωνικό
Ιλίσια από 1.400 ως 2.000/τετραγωνικό
Πετράλωνα από 1.500 ως 2.200/τετραγωνικό
Εκάλη από 2.400 ως 3.200/τετραγωνικό
Πεντέλη από 2.000 ως 2.500/τετραγωνικό
Αγ. Παρασκευή από 1.900 ω; 2.200/τετραγωνικό
Χαλάνδρι από 2.200 ως 2.700/τετραγωνικό
Κηφισιά από 2.000 ως 3.500/τετραγωνικό
Βουλιαγμένη από 4.000 ως 6.500/τετραγωνικό
Άλιμος από 1.800 ως 2.400/τετραγωνικό
Π. Φάληρο από 2.300 ως 3.000/τετραγωνικό
Ν. Σμύρνη από 1.700 ως 2.300/τετραγωνικο
Καστέλα από 2.100 ως 2.800/τετραγωνικό
Γλυφάδα από 3.000 ως 4.500/τετραγωνικό
Και στην Θεσσαλονίκη παρουσιάζονται μεγάλες ευκαιρίες σε παλαιά ακίνητα:
Αμπελόκηποι από 400 ως 600/τετραγωνικό
Σταυρούπολη από 350 ως 600/τετραγωνικό
Εύοσμος από 400 ως 700/ τετραγωνικό
Κορδελιό από 250 ως 450/τετραγωνικό
Πολίχνη από 300 ως 600/τετραγωνικό
Συκιές από 200 ως 350/τετραγωνικό
διαθέτουν ρευστό και επιθυμούν να επενδύσουν, καθώς τα διαμερίσματα και οικόπεδα βγαίνουν στην κυριολεξία στο... σφυρί, πράγμα που εκτιμάται ότι θα αναθερμάνει την κτηματαγορά.
Τα στοιχεία, σύμφωνα με δημοσίευμα του Έθνους δείχνουν ότι η κρίση έπληξε κυρίως τα δύο άκρα της κτηματαγοράς, δηλαδή τα βόρεια και τα νότια προάστια, τις φτωχές περιοχές και το κέντρο της Αθήνας, όπου πωλούνται διαμερίσματα ακόμα και με 150 ευρώ το τ.μ. Αντίθετα στις μεσαίες περιοχές της πρωτεύουσας οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει μόλις κατά 20%-30% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αττική σε περιοχές όπως το Καστρί, η Εκάλη, η Βουλιαγμένη και η Γλυφάδα οι μειώσεις των τιμών ξεκινούν από το 45% και φτάνουν και το 60%.
Σε άλλες περιοχές οι ευκαιρίες είναι ακόμη μεγαλύτερες.
Ενδεικτικά οι τιμές σε περιοχές της Αθήνας:
Αμπελόκηποι από 1.700 ως 2.200/τετραγωνικό
Ιλίσια από 1.400 ως 2.000/τετραγωνικό
Πετράλωνα από 1.500 ως 2.200/τετραγωνικό
Εκάλη από 2.400 ως 3.200/τετραγωνικό
Πεντέλη από 2.000 ως 2.500/τετραγωνικό
Αγ. Παρασκευή από 1.900 ω; 2.200/τετραγωνικό
Χαλάνδρι από 2.200 ως 2.700/τετραγωνικό
Κηφισιά από 2.000 ως 3.500/τετραγωνικό
Βουλιαγμένη από 4.000 ως 6.500/τετραγωνικό
Άλιμος από 1.800 ως 2.400/τετραγωνικό
Π. Φάληρο από 2.300 ως 3.000/τετραγωνικό
Ν. Σμύρνη από 1.700 ως 2.300/τετραγωνικο
Καστέλα από 2.100 ως 2.800/τετραγωνικό
Γλυφάδα από 3.000 ως 4.500/τετραγωνικό
Και στην Θεσσαλονίκη παρουσιάζονται μεγάλες ευκαιρίες σε παλαιά ακίνητα:
Αμπελόκηποι από 400 ως 600/τετραγωνικό
Σταυρούπολη από 350 ως 600/τετραγωνικό
Εύοσμος από 400 ως 700/ τετραγωνικό
Κορδελιό από 250 ως 450/τετραγωνικό
Πολίχνη από 300 ως 600/τετραγωνικό
Συκιές από 200 ως 350/τετραγωνικό
http://www.newsbomb.gr/oikonomia/news/story/518590/ptosi-ton-timon-sta-akinita-mexri-kai-60-stin-attiki#ixzz3JuWkuSxH