Κάτι μεγάλο φαίνεται πως ετοιμάζεται στη Λεωφόρο Μεσογείων και όσοι παρακολουθούν στενά την αγορά ακινήτων έχουν ήδη στρέψει το βλέμμα τους προς ένα σημείο της Αθήνας που μέχρι χθες περνούσε σχεδόν απαρατήρητο.
Δύο ισχυροί παίκτες της ελληνικής επιχειρηματικής σκηνής αποφάσισαν να ενώσουν δυνάμεις
και να ανοίξουν ένα νέο κεφάλαιο στον χώρο του real estate. Από τη μία πλευρά η ΔΕΗ, που τα τελευταία χρόνια δείχνει ότι δεν περιορίζεται μόνο στον ενεργειακό χάρτη. Από την άλλη η Dimand, μια εταιρεία που έχει συνδέσει το όνομά της με μεγάλα έργα ανάπτυξης και αναπλάσεις που άλλαξαν ολόκληρες περιοχές.Η κοινή τους πορεία αποκτά πλέον επίσημη μορφή μέσα από τη δημιουργία της Powerhub Properties, μιας νέας εταιρικής οντότητας που φιλοδοξεί να παίξει πρωταγωνιστικό ρόλο σε ένα από τα πιο ενδιαφέροντα επενδυτικά σχέδια που βρίσκονται σήμερα στα σκαριά.
Το ακίνητο που κέντρισε τα βλέμματα
Στο επίκεντρο της νέας συνεργασίας βρίσκεται έκταση στη Μεσογείων 211, εκεί όπου βρισκόταν το πρώην στρατόπεδο «Ανχη Πλέσσα Μιχαήλ».
Πρόκειται για σημείο με ιδιαίτερη στρατηγική σημασία, καθώς βρίσκεται σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της πρωτεύουσας, με εύκολη πρόσβαση και ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης.
Και όπως συνηθίζεται σε τέτοιες περιπτώσεις, όταν μεγάλοι όμιλοι στρέφουν την προσοχή τους σε ένα ακίνητο, η αγορά αρχίζει αμέσως να ψάχνει τι ακριβώς ετοιμάζεται πίσω από τις κλειστές πόρτες.
Οι πρώτες πληροφορίες δείχνουν ότι ο στόχος δεν είναι ένα απλό κτιριακό έργο. Αντίθετα, το σχέδιο φαίνεται να αφορά τη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού προορισμού που φιλοδοξεί να προσελκύσει εταιρείες, επενδύσεις και νέες δραστηριότητες.
Δεν μιλούν απλώς για γραφεία
Όσοι γνωρίζουν καλά την αγορά ακινήτων λένε ότι οι εποχές των απλών κτιρίων γραφείων έχουν περάσει.
Σήμερα οι μεγάλες εταιρείες αναζητούν ολοκληρωμένα επιχειρηματικά περιβάλλοντα με υψηλές προδιαγραφές, σύγχρονες υποδομές και χαρακτηριστικά που μπορούν να ανταγωνιστούν αντίστοιχα projects του εξωτερικού.
Αυτός φαίνεται να είναι και ο στόχος της νέας εταιρείας.
Το καταστατικό της άλλωστε αποκαλύπτει ένα ιδιαίτερα ευρύ πεδίο δραστηριοτήτων. Από μελέτες και κατασκευές μέχρι μισθώσεις, χρηματοδοτήσεις, επενδυτικές συμφωνίες και συνεργασίες με άλλες επιχειρήσεις, η Powerhub Properties αποκτά τα εργαλεία για να κινηθεί με μεγάλη ευελιξία.
Με απλά λόγια, δεν δημιουργήθηκε για να διαχειριστεί ένα μόνο έργο. Δημιουργήθηκε για να έχει ενεργό ρόλο σε ένα ευρύτερο επενδυτικό οικοσύστημα.
Το κεφάλαιο των 14,1 εκατομμυρίων ευρώ
Το πρώτο μήνυμα για το μέγεθος των φιλοδοξιών έρχεται και από τους αριθμούς.
Η νέα εταιρεία ξεκινά με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 14,1 εκατομμυρίων ευρώ, ποσό που καταβάλλεται ισόποσα από τους δύο εταίρους.
Το μοντέλο είναι απολύτως ισορροπημένο. ΔΕΗ και Dimand συμμετέχουν με ποσοστό 50% η καθεμία, γεγονός που δείχνει ότι το εγχείρημα αντιμετωπίζεται ως κοινό στρατηγικό στοίχημα.
Και όταν δύο τόσο μεγάλοι οργανισμοί αποφασίζουν να βάλουν από κοινού χρήματα, τεχνογνωσία και ανθρώπους στο ίδιο τραπέζι, η αγορά αντιλαμβάνεται ότι δεν πρόκειται για μια συνηθισμένη επιχειρηματική κίνηση.
Η επόμενη μέρα της περιοχής
Το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται μόνο στους δύο μετόχους.
Αν το σχέδιο προχωρήσει όπως έχει σχεδιαστεί, η ευρύτερη περιοχή της Μεσογείων μπορεί να αποκτήσει έναν νέο πόλο επιχειρηματικής δραστηριότητας, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον ρόλο της ως κεντρικού άξονα ανάπτυξης της πρωτεύουσας.
Κάποιοι μάλιστα βλέπουν στο project μια πρόγευση των μεγάλων ανακατατάξεων που έρχονται στον χώρο των επαγγελματικών ακινήτων τα επόμενα χρόνια.
Το μόνο σίγουρο είναι ότι η δημιουργία της Powerhub Properties δεν πέρασε απαρατήρητη από την αγορά. Αντιθέτως, άναψε συζητήσεις, ενεργοποίησε σενάρια και έστειλε το μήνυμα ότι οι μεγάλες μπίζνες στο ελληνικό real estate όχι μόνο συνεχίζονται, αλλά φαίνεται πως μόλις μπαίνουν σε μια νέα και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα φάση.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Οιοσδήποτε θίγεται από άρθρο ή σχόλιο που έχει αναρτηθεί στο oxafies.com , μπορεί να μας ενημερώσει, στο oxafies@gmail.com ώστε να το αφαιρέσουμε άμεσα. Ομοίως και για φωτογραφίες που υπόκεινται σε πνευματικά δικαιώματα.
Στo oxafies.com ακούγονται όλες οι απόψεις . Αυτό δε σημαίνει ότι τις υιοθετούμε η ότι συμπίπτουν με τις δικές μας .