Περαιτέρω
μείωση κατά 11,6% κατέγραψαν οι τιμές των ακινήτων το β΄τρίμηνο του
2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012. Έτσι από την αρχή
του χρόνου (α΄και β΄τρίμηνο 2013) η πτώση των τιμών των ακινήτων έφθασε
στο 22,9%.
Αυτό
προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδος,
σύμφωνα με τα οποία τα νέα διαμερίσματα αποδείχθηκαν πιο «ανθεκτικά»
έναντι των παλαιών καθώς η μείωση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2013 σε
σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 11,3% για τα διαμερίσματα
ηλικίας έως 5 ετών, έναντι μείωσης 11,8% για τα ηλικίας άνω των 5 ετών.
Σημειώνεται
ότι το α΄ τρίμηνο του 2013, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης
των τιμών των "νέων" διαμερισμάτων ανήλθε στο 10,3% έναντι 12,0% των
"παλαιών".
Από
την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή, προκύπτει ότι οι
τιμές των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες σε
σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012 κατά 12,7% στην Αθήνα, 10,5% στη
Θεσσαλονίκη, 11,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,0% στις λοιπές
περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα
στοιχεία, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011
ήταν 11,8%, 13,6%, 10,7% και 11,7%, αντίστοιχα.
Οι
εκτιμήσεις- συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με
τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο
έφθασαν το β΄ τρίμηνο του 2013 τις 4,5 χιλιάδες, έναντι 5,6 χιλιάδων το
αμέσως προηγούμενο τρίμηνο.
Σε
σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012, οι εκτιμήσεις το β΄ τρίμηνο του
2013 ήταν σημαντικά μειωμένες, κατά 35,3%. Σε ολόκληρο το 2012 ο αριθμός
των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 30,4 χιλιάδες, καταγράφοντας σημαντική
μείωση, κατά 29,1%, έναντι του προηγούμενου έτους (2011: 42,8 χιλιάδες)
Η
υποχώρηση των τιμών των ακινήτων αντανακλάται και στον όγκο των
συναλλαγών με τις τράπεζες καθώς το β΄ τρίμηνο του 2013 εμφανίσθηκε
μειωμένος κατά 36,3% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012. Τέλος η αξία
των οικιστικών ακινήτων τα οποία αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές που
πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων ήταν το
β΄ τρίμηνο του 2013 μειωμένη κατά 42,7% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου
του 2012. Η μέση ετήσια μείωση το 2012 ήταν 37,1%.