Αντικατάσταση του νόμου Κατσέλη με μια ενιαία ρύθμιση που θα περιλαμβάνει εισοδηματικά κριτήρια
Η πρόταση Σάλλα για πλειστηριασμούς και κόκκινα δάνεια---Δεν είναι Γιάννης, είναι Γιαννάκης! Το ζητούμενο για αυτούς τους Μεγαλοαπατεώνες είναι με ποιο τρόπο θα σου τα πάρουν ! Σχέδιο για τη διαχείριση της ανοιχτής πληγής των κόκκινων δανείων και κυρίως των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας, φαίνεται ότι προωθεί ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, Μιχάλης Σάλλας. Πρόκειται για σημεία του νόμου Κατσέλη
τα οποία παραμένουν αγκάθι τόσο για την κυβέρνηση, στη διαδικασία αξιολόγησης, όσο και για τις τράπεζες στο πλαίσιο της ανακεφαλαιοποίησης και η επίλυση των οποίων θα συμβάλλει καθοριστικά στην επίλυση κομβικών ζητημάτων και θα απελευθερώσει κεφάλαια.
Ο Μιχάλης Σάλλας σε δηλώσεις του προς τους δημοσιογράφους επισήμανε ότι τόσο ο ίδιος όσο και το τραπεζικό σύστημα στην Ελλάδα αντιτίθεται σθεναρά στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, καθώς όπως διευκρίνισε κάτι τέτοιο δεν εξυπηρετεί κανέναν υπό τις παρούσες συνθήκες οικονομικής κρίσης και με την αγορά real estate παγωμένη.
Αντιθέτως ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς αναφέρθηκε σε ένα εναλλακτικό μοντέλο μέσω του οποίου θα μπορούσαν να διασφαλιστούν οι τράπεζες, ως προς την αποπληρωμή των δανείων τους, σε ικανοποιητικό βαθμό, το οποίο -σύμφωνα με τα όσα δήλωσε- θα έχει εισοδηματικά κριτήρια και μίνιμουμ δόση, ως συνάρτηση του συνολικού δανείου.
Ειδικότερα, απαντώντας σε σχετική ερώτηση δημοσιογράφων για το θέμα των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας δήλωσε:
Υπ αυτό το πρίσμα οι δημόσιες δηλώσεις του Μιχάλη Σάλλα προλειαίνουν το έδαφος για την πρόταση η οποία δύναται να απεμπλέξει κυβέρνηση και τρόικα από την διελκυστίνδα στην οποία έχουν μπει.
Αν τελικά η πρόταση του προέδρου της Τράπεζας Πειραιώς προχωρήσει, τότε κυβέρνηση και τρόικα θα πρέπει να καθορίσουν, σε συνεργασία με την Τράπεζα της Ελλάδος τα εισοδηματικά κριτήρια καθώς και τον λεγόμενο code of conduct, τον τρόπο δηλαδή που θα συμπεριφέρονται οι τράπεζες στις διάφορες κατηγορίες δανειοληπτών καθώς και τις διαδικασίες ένταξης και απένταξης στις διατάξεις του νόμου,
Κεντρικό ζητούμενο είναι η μείωση των προσφυγών στα δικαστήρια, καθώς οι διαδικασίες γίνονται χρονοβόρες δημιουργώντας πλέον κουλτούρα κακοπληρωτών και μπαταχτσήδων και διευρύνοντας διαρκώς την τρύπα των τραπεζών, την οποία πληρώνουν οι συνεπείς δανειολήπτες και οι φορολογούμενοι
oxafies.com
τα οποία παραμένουν αγκάθι τόσο για την κυβέρνηση, στη διαδικασία αξιολόγησης, όσο και για τις τράπεζες στο πλαίσιο της ανακεφαλαιοποίησης και η επίλυση των οποίων θα συμβάλλει καθοριστικά στην επίλυση κομβικών ζητημάτων και θα απελευθερώσει κεφάλαια.
Ο Μιχάλης Σάλλας σε δηλώσεις του προς τους δημοσιογράφους επισήμανε ότι τόσο ο ίδιος όσο και το τραπεζικό σύστημα στην Ελλάδα αντιτίθεται σθεναρά στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, καθώς όπως διευκρίνισε κάτι τέτοιο δεν εξυπηρετεί κανέναν υπό τις παρούσες συνθήκες οικονομικής κρίσης και με την αγορά real estate παγωμένη.
Αντιθέτως ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς αναφέρθηκε σε ένα εναλλακτικό μοντέλο μέσω του οποίου θα μπορούσαν να διασφαλιστούν οι τράπεζες, ως προς την αποπληρωμή των δανείων τους, σε ικανοποιητικό βαθμό, το οποίο -σύμφωνα με τα όσα δήλωσε- θα έχει εισοδηματικά κριτήρια και μίνιμουμ δόση, ως συνάρτηση του συνολικού δανείου.
Ειδικότερα, απαντώντας σε σχετική ερώτηση δημοσιογράφων για το θέμα των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας δήλωσε:
Είναι Μεγάλο λάθος. Οι τράπεζες θα έχουν εξαιρετικά υψηλό κόστος εφαρμόζοντας τη διαδικασία των πλειστηριασμών και μάλιστα στις σημερινές πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων. Πέραν του γεγονότος ότι αυτό αποτελεί μία μεγάλη κοινωνική αδικία προκαλεί και ζημία στις τράπεζες. Αν όλα αυτά τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους. Κόστη συντήρησης, φύλαξης κλπ.
Ενώ συμπλήρωσε καταθέτοντας εμμέσως και την πρότασή του:
Για να μην πάμε όμως στο άλλο άκρο, θα μπορούσε όσο διαρκεί η κρίση, ακόμα και αυτοί που έχουν εισοδήματα κάτω από ένα ορισμένο ύψος, να πληρώνουν κάτι μικρό και συμβολικό, πάντοτε μιλώντας για την α’ κατοικία. Ας πούμε 1,2% επί του υπολοίπου του δανείου μπορεί να καταβάλλεται για να υπάρχει δίκαιη αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση. Έτσι αν το υπόλοιπο δανείου κάποιου σήμερα είναι ας πούμε 100.000€, ποσό που είναι πάνω από τον μέσο όρο δανείου των δανειοληπτών α’ κατοικίας, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200€ το χρόνο ή με 100€ το μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο, με παράλληλη αναστολή των δόσεων του κεφαλαίου. Παράλληλα με την πρόταση αυτή θα αποκατασταθεί μίας μορφής κοινωνική δικαιοσύνη, έναντι όσων δεν έχουν κατοικία και πληρώνουν ενοίκιο, καθώς επίσης και έναντι των συνεπών δανειοληπτών, που αισθάνονται ιδιαίτερα αδικημένοι.
Η τοποθέτηση του Μιχάλη Σάλλα είναι προφανές ότι θέτει επί τάπητος μια νέα πρόταση, που δεν είχε ακουστεί, τουλάχιστον όχι ευρέως, για την παράλληλη αντιμετώπιση τόσο του ζητήματος των κόκκινων δανείων όσο και των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας.Υπ αυτό το πρίσμα οι δημόσιες δηλώσεις του Μιχάλη Σάλλα προλειαίνουν το έδαφος για την πρόταση η οποία δύναται να απεμπλέξει κυβέρνηση και τρόικα από την διελκυστίνδα στην οποία έχουν μπει.
Αν τελικά η πρόταση του προέδρου της Τράπεζας Πειραιώς προχωρήσει, τότε κυβέρνηση και τρόικα θα πρέπει να καθορίσουν, σε συνεργασία με την Τράπεζα της Ελλάδος τα εισοδηματικά κριτήρια καθώς και τον λεγόμενο code of conduct, τον τρόπο δηλαδή που θα συμπεριφέρονται οι τράπεζες στις διάφορες κατηγορίες δανειοληπτών καθώς και τις διαδικασίες ένταξης και απένταξης στις διατάξεις του νόμου,
Κεντρικό ζητούμενο είναι η μείωση των προσφυγών στα δικαστήρια, καθώς οι διαδικασίες γίνονται χρονοβόρες δημιουργώντας πλέον κουλτούρα κακοπληρωτών και μπαταχτσήδων και διευρύνοντας διαρκώς την τρύπα των τραπεζών, την οποία πληρώνουν οι συνεπείς δανειολήπτες και οι φορολογούμενοι
oxafies.com