Αν βρίσκεστε την κατηγορία των ανθρώπων που είστε ιδιοκτήτης
ενός παλιού σπιτιού ή διαμερίσματος τότε καλά θα κάνετε να διαβάσετε αυτό το
άρθρο σχετικά με την προοπτική της ανακαίνισης.
Η ανακαίνιση σαν διαδικασία είναι σαφώς φθηνότερη από το να
αγοράσετε ένα νέο σπίτι ή να χτίσετε κάτι καινούριο. Σαν αίσθηση όμως μια
πετυχημένη ανακαίνιση σας δίνει 100% την εντύπωση πως ζείτε σ’ ένα καινούριο
σπίτι. Αυτό συμβαίνει γιατί ανακαινίζουμε ότι ερχόμαστε σε επαφή, πχ κουζίνα,
μπάνιο, πατώματα κλπ ενώ στοιχεία που δεν ερχόμαστε σε επαφή όπως τα μπετά δε
φαίνονται. Έτσι, μπορούμε σ ένα παλιό σπίτι να κάνουμε τις κατάλληλες
επεμβάσεις ώστε να είναι από μέσα καινούριο.
Ξεκινώντας μια ανακαίνιση θα χρειαστούμε την κατάλληλη
άδεια. Η άδεια αυτή εκδίδεται από εξειδικευμένο
μηχανικό και με αυτή μπορείτε να ξεκινήσετε τις εργασίες. Η αποφυγή της
έκδοσης της άδειας μπορεί να σας φέρει προ δυσάρεστων εκπλήξεων. Είναι συχνά
φαινόμενα κάποιος να ξεκινάει εργασίες χωρίς την απαιτούμενη άδεια και να
δέχεται καταγγελία από κάποιο γείτονα που ενοχλείται από τις εργασίες. Η
πραγματοποίηση εργασιών χωρίς άδεια είναι ποινικό αδίκημα και ακολουθείται η
διαδικασία του αυτόφωρου για τον παραβάτη. Η αστυνομία που έρχεται στο έργο αν διαπιστώσει
τη μη ύπαρξη άδειας κοινοποιεί στον εισαγγελέα και στην οικεία πολεοδομία για
αυθαίρετες κατασκευές.
Για να πετύχετε ένα θελκτικό τελικό αποτέλεσμα θα πρέπει να
έχετε ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο που θα απεικονίζει τι θέλετε να φτιάξετε.
Φυσικά, ο περισσότερος κόσμος παραλείπει αυτό το στάδιο είτε λόγω γιατί το
θεωρεί περιττό είτε γιατί θέλει ν’ αποφύγει το κόστος και καταλήγει στο τέλος
σε μέτριες λύσεις έχοντας μάλιστα προσθέσει και κόστος. Ένα καλό αρχιτεκτονικό
δίνει αξία στην ανακαίνιση σας. Σκεφτείτε πως ότι φτιάξετε θα είναι εκεί για τα
επόμενα 10-20 χρόνια (εκτός κι αν σκοπεύετε να ανακαινίζετε κάθε χρόνο). Οπότε η λογική λέει πως πρέπει να φτιάξετε
κάτι καλό.
Απαραίτητη είναι και η ύπαρξη μηχανικού στο έργο κατά τη
διάρκεια των εργασιών. Δε φαντάζεστε από πόσα δεινά μπορεί να σας σώσει μια
σωστή καθοδήγηση η οποία θα προλάβει τα «λάθη» του συνεργείου πριν αυτά γίνουν.
Άλλωστε ο φθηνότερος δρόμος είναι ότι φτιάξετε να το φτιάξετε μια φορά. Το ράβε
ξήλωνε κοστίζει και μερικές φορές κοστίζει ακριβά.