ΞΕΦΤΙΛΙΣΜΕΝΟΙ ΤΟΥΡΚΟΛΑΓΝΟΙ ΜΕ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ ! Σπίτι πολύ παλιό ακατοίκητο εδώ και 40 χρόνια ετοιμόρροπο σε ένα μικρό χωριό με 200 κατοίκους πληρώνει ΕΝΦΙΑ 150 ΕΥΡΏ !

Ο νέος «χάρτης» του ΕΝΦΙΑ - Στο ΤAXISnet τα εκκαθαριστικά o-neos-xartis-tou-enfia---sto-taxisnet-ta-ekkatharistikaΣτο taxisnet σπεύδουν από τις 19:00 χθες το απόγευμα τα 7,3 εκατομμύρια των ιδιοκτητών ακινήτων προκειμένου να πληροφορηθούν για το περιεχόμενο της φετινής λυπητερής του ΕΝΦΙΑ.
Το υπουργείο Οικονομικών και η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, φρόντισαν ώστε οι

ιδιοκτήτες να αισθανθούν κάπως καλύτερα. Το εκκαθαριστικό, αναγράφει σε ειδικό πεδίο την φετινή έκπτωση οπότε οι ιδιοκτήτες εκτός από το πόσα θα πρέπει να πληρώσουν, πληροφορούνται και για το πόσα γλίτωσαν. Η ελάφρυνση ως συνολικό ποσό είναι σημαντική καθώς φτάνει στα 574 εκατ. ευρώ. Κερδισμένοι είναι όλοι: από αυτόν που έχει μικρή ατομική περιουσία αξίας κάτω των 60.000 ευρώ (σ.σ αυτοί είναι και οι περισσότεροι καθώς ο αριθμός τους πλησιάζει στα πέντε εκατομμύρια άτομα) μέχρι αυτό που μετράει ακίνητα συνολικής αξίας άνω του ενός εκατ. ευρώ.
Μετά τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ οι οποίες και αποτυπώθηκαν στα εκκαθαριστικά, ο νέος «χάρτης» του φόρου, διαμορφώνεται σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:





Οι εκπτώσεις –κυμαίνονται από 10% έως και 30% ανάλογα με το συνολικό ύψος της περιουσίας- αναγράφονται σε ειδικό πεδίο πάνω στο εκκαθαριστικό ώστε οι ιδιοκτήτες να γνωρίζουν το ακριβές ποσό που πληρώνουν αλλά και το ακριβές ποσό του φόρου που γλιτώνουν.
Η μεγάλη πλειοψηφία των ιδιοκτητών –περίπου 4,9 εκατομμύρια άτομα- ανήκουν στην κατηγορία των πολιτών που δικαιούνται έκπτωσης 30% καθώς η ατομική τους περιουσία δεν ξεπερνά τα 60.000 ευρώ. Συνολικά, αυτοί οι ιδιοκτήτες μοιράζονται τα περίπου 174 εκατ. ευρώ από τα συνολικά 574 εκατ. ευρώ της έκπτωσης. Ο καθένας εξ΄αυτών, κερδίζει περίπυο 35 ευρώ κατά μέσο όρο.
Ελάφρυνση 27% μετρούν 340 χιλιάδες ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία από 60 έως 70.000 ευρώ (με μέσο όφελος 93 ευρώ) ενώ στο 25% πέφτει η έκπτωση για τους περίπου 280 χιλιάδες ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία από 70.000 έως και 80.000 ευρώ (και μέσο όφελος 99 ευρώ).
Περίπου 315 εκατ. ευρώ κερδίζουν οι έχοντες ατομική περιουσία από 80.000 έως και ένα εκατομμύριο ευρώ. Πρόκειται για συνολικά 1,75 εκατ. ιδιοκτήτες οι οποίοι και δικαιούνται έκπτωση 20%. Γι’ αυτούς το όφελος κυμαίνεται από 90 ευρώ έως και 1000 ευρώ κατά μέσο όρο ανάλογα με την αξία των ακινήτων. Όσο για τους έχοντες ατομική περιουσία άνω του ενός εκατ. ευρώ είναι μόλις 14.841 άτομα αλλά θα μοιραστούν ελαφρύνσεις 26 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι και συνολικά θα πληρώσουν 235 χιλιάδες ευρώ. Γι’ αυτούς το όφελος μπορεί να φτάσει ακόμη και στα… 30.000 ευρώ (σ.σ έχουν εντοπισ 6 ιδιοκτήτες που πληρώνουν πάνω από 300.000 ευρώ ο καθένας σε ΕΝΦΙΑ.
Η μείωση αφορά και στον κύριο και στον συμπληρωματικό φόρο. Δηλαδή, αν κάποιος έχει περιουσία άνω των 250.000 ευρώ και καμία αλλαγή στην περιουσιακή του κατάσταση, θα υπολογίζει από τώρα ότι θα δει ελάφρυνση 20% επί του συνολικού ποσού που πλήρωσε πέρυσι εκτός και αν η περιουσία του ξεπεράσει το ένα εκατ. ευρώ οπότε το ποσοστό της έκπτωσης θα περιοριστεί στο 10%.   Για τις επιχειρήσεις δεν υπάρχει καμία αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ  Έτσι, το εκκαθαριστικό τους είναι ακριβώς ίδιο με πέρυσι.
Το γεγονός ότι θεσπίστηκε καινούργια έκπτωση με βάση την αξία της ατομικής περιουσίας, δεν σημαίνει ότι θα πάψει να ισχύει η έκπτωση που προβλέπει ούτως ή άλλως ο νόμος για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα. Η έκπτωση χορηγείται με βάση συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια τα οποία είναι τα εξής:
Α. εισοδηματικά κριτήρια:
  • Άγαμος:                  9.000 ευρώ
  • Παντρεμένος:        10.000 ευρώ
  • Με ένα παιδί:         11.000 ευρώ
  • Με δύο παιδιά:      12.000 ευρώ (συν 1000 ευρώ για κάθε παιδί)
Β. Περιουσιακά κριτήρια:
Η επιφάνεια των κτισμάτων να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ και να μην υπάρχει υπέρβαση στα ακόλουθα όρια περιουσίας:
  • Άγαμος:                 85.000 ευρώ
  • Παντρεμένος:        150.000 ευρώ
  • Οικογένειες:          200.000 ευρώ
Κατά την εκκαθάριση των φορολογουμένων που πληρούν τα παραπάνω εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, πρώτα γίνεται η έκπτωση του 50% και μετά η πρόσθετη μείωση του 20-30%. Έτσι, αν κάποιος έχει περιουσία 60.000 ευρώ και του βεβαιώνεται ΕΝΦΙΑ 100 ευρώ, θα λάβει την έκπτωση του 50% (οπότε το ποσό θα πέσει στα 50 ευρώ) και μετά θα πάρει και την έκπτωση του 30% οπότε τελικώς θα πληρώσει 35 ευρώ.