Σάββατο 26 Μαρτίου 2022

USA-Real Estate> Oι συνταξιούχοι εγκαταλείπουν τα προάστια και επιστρέφουν στα κέντρα των πόλεων

Ο 65χρονος Bob Garst ψαχνοταν να ταρακουνησει τα πραγματα στη ζωη του

-Εάν θέλετε να είστε ευτυχισμένοι, κάντε παρέα με ευτυχισμένους ανθρώπους, αν θέλετε να γίνετε ηλικιωμένοι, κάντε παρέα με ηλικιωμένους

Ο 65χρονος Bob Garst, έψαχνε να ταρακουνήσει τα πράγματα στη ζωή του. Πέρυσι, μετά από περίπου τρεις δεκαετίες ζωής σε μια μονοκατοικία έξι υπνοδωματίων σε ένα νυσταγμένο προάστιο της Ατλάντα, ξεφoρτώθηκε τα περισσότερα από τα υπάρχοντά του και μετακόμισε σε ένα πολυτελές διαμέρισμα σε έναν πολυώροφο πύργο στη μέση της πολυσύχναστης περιοχής του Midtown.

Βy Katherine Clarke

Παρακινήθηκε, εν μέρει, από τον πατέρα του. Ο κ. Garst θυμήθηκε ότι έβλεπε την υγεία του αείμνηστου πατέρα του να υποχωρεί καθώς βρισκόταν σε έναν οίκο ευγηρίας μια δεκαετία πριν. Φαινόταν ότι ο πατέρας του μεγάλωνε και πλησίαζε στον θάνατο κάθε μέρα από την επαφή με άλλους ηλικιωμένους, είπε ο κ. Garst. Θα τον έπαιρνε έξω από την εγκατάσταση σε αγώνες Little League, μπαρ και εστιατόρια σε μια προσπάθεια να εμφυσήσει λίγο ενθουσιασμό στις μέρες του. Με τη μετακόμιση στο Midtown, τώρα ελπίζει να κάνει το ίδιο για τον εαυτό του.

“Υπάρχει η παροιμία, “Αν θέλετε να είστε ευτυχισμένοι, κάντε παρέα με ευτυχισμένους ανθρώπους, εάν θέλετε να είστε επιτυχημένοι, κάντε παρέα με επιτυχημένους ανθρώπους”, είπε ο κ. Garst. «Λοιπόν, αν θέλετε να γίνετε ηλικιωμένοι, κάντε παρέα με ηλικιωμένους».

Ο κ. Garst είναι μέρος μιας μικρής δημογραφικής ομάδας Αμερικανών σε ηλικία συνταξιοδότησης που απορρίπτουν τις παραδοσιακές ιδέες για τη συνταξιοδότηση υπέρ της γήρανσης στις μεγάλες αστικές μητροπόλεις. Ενώ οι μεγάλες πόλεις δημιουργούν συνήθως εικόνες με πολυσύχναστους, βρώμικους δρόμους, στριμωγμένα βαγόνια του μετρό και πολλές σκάλες, πολλοί συνταξιούχοι διαπιστώνουν ότι οι πόλεις έχουν προνόμια. Μπορούν να απαλλαγούν από τα αυτοκίνητά τους και τα πολυέξοδα οικογενειακά σπίτια με τη κοστοβόρα συντήρηση και να είναι πιο κοντά σε πολιτιστικά ιδρύματα και μια ευρύτερη ποικιλία εστιατορίων.

Είναι μια τάση που τροφοδοτείται εν μέρει από το γεγονός ότι οι Αμερικανοί ζουν περισσότερο και παραμένουν υγιέστεροι στα 60, 70 και 80 τους. Το προσδόκιμο ζωής στις ΗΠΑ ήταν περίπου 79 ετών το 2019, σχεδόν μια δεκαετία παραπάνω από τη δεκαετία του 1960, αν και υπήρξε αξιοσημείωτη μείωση το 2020 ως αποτέλεσμα της πανδημίας Covid-19, σύμφωνα με τα αρχεία.

Ο κύριος Garst, όπως πολλοί Αμερικανοί στην ηλικία του, δεν ήταν έτοιμος να γεράσει. Ένας άγαμος σύμβουλος πληροφορικής που εξακολουθεί να εργάζεται ενεργά, αγόρασε ένα διαμέρισμα 1 εκατομμυρίου δολαρίων στην 40 West 12th Street της Ατλάντα, το οποίο αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος μικτής χρήσης στο Midtown που περιλαμβάνει τον νεότερο πύργο γραφείων της Google και το Epicurean Hotel, είπε.

Ο κ. Garst είπε ότι πηγαίνει στα μπαρ και τα εστιατόρια το βράδυ και δειπνεί μόνος του στον πάγκο. Πωλητής στο επάγγελμα, αρχίζει αναπόφευκτα να συνομιλεί με έναν συνάδελφο του δείπνου ή μέλος του προσωπικού και συχνά βρίσκεται περιτριγυρισμένος από νέους ανθρώπους. Είναι τόσο κοινωνικός που οι θυρωροί και οι θυρωροί στο συγκρότημα διαμερισμάτων του τον αποκαλούν «δήμαρχο».

«Έχω φίλους της ηλικίας μου και μην με παρεξηγείτε, δεν είναι ότι δεν απολαμβάνω να βρίσκομαι με ανθρώπους της ηλικίας μου», είπε. «Αλλά απολαμβάνω να είμαι κοντά σε νεότερους ανθρώπους λόγω της ενέργειας».

Είναι μια τεράστια αντίθεση με τη ζωή του στα προάστια, όπου είπε ότι δεν γνώριζε καν τους άλλους επτά ανθρώπους που ζούσαν στο ήσυχο αδιέξοδο του στο Brookhaven. Όταν ο μεσίτης του, του πρότεινε να μετακομίσει πιο μακριά στα προάστια, ένιωσε ότι θα μετακομίσει σε μια άλλη έκδοση του “Anywhere, U.S.A.”

«Ήταν ένα όμορφο σπίτι, αλλά όταν έκλεισα την πόρτα ήμουν μόνος», είπε. «Τώρα, συναντώ ανθρώπους στα ασανσέρ, συναντώ ανθρώπους στο λόμπι και συναντώ ανθρώπους στην πισίνα και στο μπαρ. Το αγαπώ.”
Πιστεύει ότι το διαμέρισμα είναι το ιδανικό μέρος για αυτόν καθώς μεγαλώνει. Δεν χρειάζεται να οδηγεί πολύ και νιώθει παρηγοριά με την ασφάλεια που συνοδεύει τη διαβίωσή του σε διαμέρισμα: Δεν υπάρχει ανησυχία μήπως κάποιος εισβάλει στο σπίτι του και «εάν μου συμβεί κάτι, το προσωπικό θα είναι εκεί για να με φροντίσει αμέσως», είπε.

Ο κ. Garst κινείται κόντρα στο σιτάρι. Οι άνθρωποι μεταναστεύουν στις ΗΠΑ για πολλούς λόγους, με ένα υψηλό ποσοστό αυτών των μετακινήσεων να συμβαίνει γύρω από την ηλικία συνταξιοδότησης, σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ. Αν και μόλις το 17% του πληθυσμού των ΗΠΑ είναι 65 ετών και άνω, η εταιρεία μετεγκατάστασης United Van Lines αναφέρει ότι οι ηλικιωμένοι αυτής της ηλικιακής ομάδας αποτελούσαν το 29% όλων των μετακινήσεών της το 2020, σύμφωνα με ανάλυση του SmartAsset, ενός διαδικτυακού κόμβου για οικονομικές συμβουλές. Οι κορυφαίες πολιτείες που συνήθως προσελκύουν συνταξιούχους είναι η Φλόριντα και η Αριζόνα, πολιτείες με ζεστό καιρό όλο το χρόνο, σχετική οικονομική προσιτότητα και ευνοϊκούς φορολογικούς νόμους. Το 2019, το πιο πρόσφατο έτος για το οποίο υπήρχαν διαθέσιμα δεδομένα, σημειώθηκε καθαρή μετανάστευση περίπου 95.000 ατόμων ηλικίας 60 ετών και άνω και στις δύο πολιτείες.

Η κομητεία με ένα από τα υψηλότερα επίπεδα εισερχόμενης μετανάστευσης ηλικιωμένων στις ΗΠΑ είναι η κομητεία Sumter, Φλόριντα, χάρη σε μεγάλο βαθμό στα Villages, την εκτεταμένη κοινότητα συνταξιούχων πάνω από 50 μίλια βορειοδυτικά του Ορλάντο, η οποία προσελκύει συνταξιούχους που θέλουν να επωφεληθούν των ευνοϊκών φορολογικών συντελεστών της Φλόριντα και να απολαύσουν ανέσεις όπως shuffleboard και pickleball, καθώς και ένα διάλειμμα από την κυκλοφοριακή συμφόρηση και τη φασαρία των γειτονικών πόλεων.

Φαινόταν ότι η Cynthia Starkē επρόκειτο να ζήσει μια ήσυχη συνταξιοδότηση, μέχρι που ένα διαζύγιο έφερε την ανατροπή. Έτσι πρόσφατα χωρισμένη και αναζητώντας μια αλλαγή, αντάλλαξε το μεγάλο σπίτι τριών υπνοδωματίων της στα προάστια του Madison, N.J., με ένα διαμέρισμα στην περιοχή Chelsea της Νέας Υόρκης τον περασμένο Νοέμβριο.

«Τα παιδιά μου είναι χειραφετημένα. Ο άντρας μου με ξεφορτώθηκε. Έτσι ήταν καιρός να ξανασκεφτώ τι θα ακολουθούσε για μένα», είπε.

Η Cynthia Starkē αγόρασε πρόσφατα ένα πολυώροφο διαμέρισμα στην περιοχή Chelsea της Νέας Υόρκης.

Η κ. Starkē, μια αυτοαποκαλούμενη τυχοδιώκτης, είπε ότι ένιωθε δυσαρεστημένη από τη ζωή στα προάστια. Στην πόλη, έχει ήδη κάνει μια παρέα φίλων. Το μεγαλύτερο πρόβλημά τους είναι να αποφασίσουν ποιο μουσείο, παράσταση ή εστιατόριο θα απολαύσουν στις συναντήσεις τους το Σαββατοκύριακο. Από το διαμέρισμά της, περπατά μέχρι το Bryant Park ή νότια στην αγορά αγροτών στην Union Square.

Η κ. Starkē, η οποία στο παρελθόν εργαζόταν στις πωλήσεις και το μάρκετινγκ για μια φαρμακευτική εταιρεία, πλήρωσε 4,25 εκατομμύρια δολάρια για την ανακαινισμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων με δύο επίπεδα. Ήταν περισσότερα από όσα σκόπευε να ξοδέψει, αλλά αποφάσισε να απολαύσει μία ποιότητα ζωής. «Είμαι 66 ετών και θα απολαύσω αυτό το τελευταίο κομμάτι», είπε. «Αν το θέλω, θα το έχω». Πούλησε το σπίτι της στο Μάντισον για 1,5 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με την μεσίτη της, Ann Marie Battaglia του Kienlen Lattmann Sotheby’s International Realty.

Η κ. Starkē είπε ότι αναγνωρίζει ότι ανατρέπει το σενάριο μετακομίζοντας στην πόλη και ειδικά επιλέγοντας ένα πολυεπίπεδο σπίτι με σκάλες στην ηλικία της.

«Για μένα, αυτό ήταν λιγότερο ανησυχητικό από την ικανότητά μου να διαχειρίζομαι ένα οικογενειακό σπίτι», είπε. «Χιονόργωμα, κούρεμα γκαζόν και συντήρηση σπιτιού και όλα αυτά τα χάλια».

Ομοίως, μετά από περίπου τρεις δεκαετίες ζωής στους δεντρόφυτους δρόμους της περιοχής Crocker Highlands του Όκλαντ της Καλιφόρνια, όπου κατέχουν ένα τεράστιο σπίτι τριών υπνοδωματίων με έναν επιπλέον ξενώνα, ο Phillip Anderson, 74 ετών, και ο Jim Tibbs, 63, αποφάσισαν να μετακομίσουν στη μέση της Ουάσιγκτον, DC, όπου κοιτάζουν σπίτια 2 εκατομμυρίων δολαρίων στη μοντέρνα γειτονιά Logan Circle.

«Κανείς από εμάς δεν έχει ζήσει πραγματικά σε περιοχή του μετρό, επομένως κάνουμε μια αρκετά δραματική αλλαγή», είπε ο κ. Tibbs. «Παίρνουμε πολύ ρίσκο, αλλά δεν πειράζει. Ένα από τα πράγματα που κρατά τη ζωή πραγματικά ενδιαφέρουσα είναι να συνεχίσεις να προκαλείς τον εαυτό σου».

Το κίνητρο: Το ζευγάρι θέλει να απαλλαγεί από ένα από τα αυτοκίνητά του για ένα πιο βατό περιβάλλον, να είναι πιο κοντά στην Ευρώπη, ώστε να είναι ευκολότερα τα ταξίδια στα τελευταία του χρόνια και να είναι πιο κοντά στις οικογένειές τους, που ζουν σε διαφορετικές περιοχές κατά μήκος της Ανατολικής ακτής. Είναι επίσης ενθουσιασμένοι που έχουν πιο χαρακτηριστικές εποχές, αντί για το πιο σταθερό κλίμα του Όκλαντ.

Ο κ. Anderson έχει ήδη αποσυρθεί από τον ρόλο του επικεφαλής μιας εταιρείας ανακαίνισης και ο κ. Tibbs σχεδιάζει να ολοκληρώσει το ρόλο του ως εκτελεστικός διευθυντής του Berkeley Symphony αυτό το καλοκαίρι. Έχουν ήδη βρει έναν αγοραστή για το σπίτι τους στο Όκλαντ, σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη τους Herman Chan του Golden Gate Sotheby’s International Realty.

Ομοίως, ο κ. Garst είπε ότι ήταν «ελεύθερος» να απαλλαγεί από όλα του τα «πράγματα», αναφέροντας μια διάσημη ρουτίνα κωμωδίας του George Carlin που εν μέρει ενέπνευσε την επιθυμία του να απλοποιήσει. Καθώς η επιχείρησή του IT έκανε μια προσωρινή βουτιά κατά τη διάρκεια των lockdown Covid, βρήκε την ευκαιρία να αρχίσει να ξεφορτώνεται όλα του τα πράγματά του, συμπεριλαμβανομένου ενός τεράστιου αποθέματος εξοπλισμού πληροφορικής που είχε απομείνει από το υπόγειό του. Οι υπάλληλοί του το ονόμασαν «νεκροταφείο υπολογιστών».

Ομολογουμένως μπορεί να το παράκανε. Αποφασισμένος να ξεκινήσει εντελώς φρέσκος, αποφάσισε να αγοράσει όλα τα νέα έπιπλα για το διαμέρισμα του—ένας φίλος του τον βοηθά αφού περιγράφει το δικό του στυλ ως «σκυλιά που παίζουν πόκερ»—αλλά η παράδοση καθυστέρησε λόγω προβλημάτων στην εφοδιαστική αλυσίδα. Κοιμήθηκε σε ένα στρώμα αέρα για τρεις μήνες.

Ορισμένοι συνταξιούχοι επιλέγουν ένα δεύτερο κεφάλαιο της συνταξιοδότησης. Πριν από περίπου 17 χρόνια, αφότου ο Linc Kinnicutt αποσύρθηκε από την καριέρα του στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, αυτός και η σύζυγός του Sally Kinnicutt έχτισαν ένα κλασικό σπίτι σε στιλ Revival σε έναν γκρεμό στο Spring Island, ένα φυσικό καταφύγιο και μια νησιωτική οικιστική κοινότητα στην κομητεία Beaufort, SC The island. Είχε πολλές ανέσεις, από σκοποβολή με πηλό μέχρι εγκαταστάσεις ιππασίας και πεζοπορία – και οι Kinnicutts απολάμβαναν ένα διάλειμμα από την rat race – αλλά η ζωή εκεί είχε τα μειονεκτήματά της.

Το πλησιέστερο παντοπωλείο ήταν περίπου 20 λεπτά μακριά και οι πολιτιστικές εμπειρίες απαιτούσαν να φέρουν καλλιτέχνες από αλλού. Μετά από 15 χρόνια εκεί, το ζευγάρι, που είναι τώρα στα μέσα της δεκαετίας του ’70 και εξακολουθεί να είναι καλά στην υγεία του, αποφάσισε ότι ήρθε η ώρα για ένα διάλειμμα από περισσότερες σωματικές ασχολίες υπέρ της ζωής στην πόλη.

«Όταν αρχικά συνταξιοδοτηθείς, είσαι τόσο χαρούμενος που δεν χρειάζεται να εργάζεσαι συνέχεια και να ανταποκρίνεσαι στους πελάτες», είπε ο κ. Kinnicutt. «Έτσι είναι παραδεισένιο να παίζεις γκολφ τρεις ή τέσσερις φορές την εβδομάδα. Αλλά καθώς μεγαλώναμε – και εξακολουθούμε να αγαπάμε να παίζουμε γκολφ, δεν υπάρχει αμφιβολία για αυτό – απλά νιώσαμε ότι θέλαμε περισσότερο ενθουσιασμό.”

Έτσι, το 2019, αγόρασαν ένα διαμέρισμα 43ου ορόφου στο νέο Four Seasons Hotel and Private Residences της Βοστώνης, στη One Dalton Street, στο κέντρο της πόλης. Γνώριζαν καλά την περιοχή, έχοντας ζήσει στα προάστια της Βοστώνης με τα παιδιά τους δεκαετίες πριν. Τα αρχεία ιδιοκτησίας δείχνουν ότι πλήρωσαν σχεδόν 7 εκατομμύρια δολάρια για το διαμέρισμά τους. Έκτοτε πούλησαν το σπίτι τους στη Νότια Καρολίνα.

Μέχρι στιγμής, το ζευγάρι είπε ότι βρισκόταν σε ένα όνειρο. Απολαμβάνουν να περιβάλλονται από τη νεανική ενέργεια των φοιτητών από τα γύρω κολέγια, όπως το Berklee College of Music και το MIT, και είπαν ότι αισθάνονται κακομαθημένοι από το προσωπικό του κτιρίου, που τους βοηθά με τα  ψώνια στα παντοπωλεία και είναι στη διάθεσή τους. Η εγγύτητα σε μερικά από τα καλύτερα νοσοκομεία της χώρας είναι επίσης παρήγορη καθώς γερνούν.

https://kourdistoportocali.com/ipeople/real-estate/loipon-an-thelete-na-ginete-ilikiomenoi-kante-parea-me-ilikiomenoys-to-reportaz-afora-tis-nees-taseis-sto-real-estate/

 

1 σχόλιο:

Οποιοσδήποτε κάνει σχόλια φέρει και την ευθύνη αυτών που λέει και ο κάθε αναγνώστης είναι ελεύθερος να τον χαρακτηρίζει από αυτά. Παρόλα αυτά ,γνώμες από κομματόσκυλα θα διαγράφονται γιατί η εποχή τους πέρασε, ότι έφαγαν έφαγαν και όσο κακό έκαναν στην Ελλάδα έκαναν.